南方日報訊 (記者/黃少宏 實習生/李彥秀出)記者昨日獲悉,廣州花都文化旅游城項目的相關控規條件已出台。記者從《花都區政府關於中軸線文化旅游城項目產業類型和控規條件的通告》(以下簡稱《通告》)中獲悉,文化旅游城項目將建有室內滑雪館。而據廣州市規劃局官網的消息,規劃中的廣清、廣佛、穗莞深三條輕軌均經廣州北站、花都文化旅游城地塊到達白雲國際機場,併在花都文化旅游城地塊附近設置站點。
  用地面積約2302畝
  據介紹,花都中軸線地塊內擬建設包括行政中心、商業中心、文化及旅游中心等業態,花都文化旅游城項目是花都中軸線最重要的城市重點和景觀項目,已經列入省市重點項目,也是花都的重大產業帶動項目。
  《通告》顯示,花都文化旅游城項目建設範圍內凈用地面積約2302畝,擬建設包括室內外娛樂康體設施、酒店群、文化演藝中心、酒吧街、大型商業娛樂中心及停車樓和室內滑雪館、人工景觀湖等其他配套設施為一體的城市綜合體。其中,室外娛樂康體設施用地約914畝,容積率≤0.8;大型會議中心、酒店群、演藝中心等用地約306畝,大型商業娛樂中心及停車樓用地約272畝,其他商業用地約111畝,平均容積率≤1.8;住宅配套項目凈建設用地面積約699畝,容積率≤3.5(規劃指標見附圖,中軸線花都文化旅游城控規圖)。
  3條輕軌將穿過
  記者瞭解到,文化旅游城首期項目可建設用地面積(凈用地)為278502平方米,計算容積率建築面積不大於501304平方米。根據要求,地塊內須建設整體經營、不可分割銷售的物業包括酒店、酒吧街等。其中高星級酒店不少於3個(總建築面積不少於14萬平方米,總客房數不少於1200間,其中五星級以上酒店不少於1家)。同時還有一個建築面積不少於5萬平方米(含地下空間2萬平方米)的文化演藝中心;一條建築面積不少於1.5萬平方米的商業酒吧街;一座建築面積不少於4500平方米的展示中心;一座面積不少於5萬平方米的人工景觀湖。
  廣州市規劃局官方網站回覆網友問題時透露:“花都文化旅游城擬選址花都區平步大道北側,花都城市中軸線CBD地段。規劃中的廣清、廣佛、穗莞深三條輕軌均經廣州北站、花都文化旅游城地塊到達白雲國際機場,併在花都文化旅游城地塊附近設置站點,擬解決花都文化旅游城對外交通問題。”
  記者從“花都中軸線地區控制性詳細規劃地圖”上獲知,該地塊人口規模4.2萬人,配套設施包括輕軌站點,此外還有初中、小學、殘疾人康復中心以及幼兒園。  (原標題:今後有望去花都滑雪)
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